Avec la hausse des taux, le coût du crédit immobilier flambe

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Par Jorge Carasso

Publié hier à 19:27, Mis à jour hier à 23:16

Pour expliquer ces complications, les courtiers et les agences mettent surtout en avant les difficultés liées au «plafond de l’usure». adobe stock

DÉCRYPTAGE – L’augmentation du coût de l’argent vient rogner un peu plus le budget des ménages, déjà mis à mal par l’inflation.

Les nuages ont beau s’accumuler au-dessus de la tête des emprunteurs immobiliers, ils parviennent encore pour la plupart à boucler leurs projets d’achat, malgré des taux de crédit plus élevés, et des conditions de crédit moins favorables. Mais pour combien de temps? Ces derniers mois, en effet, le coût des crédits à l’habitat a flambé, dans le sillage de taux de marché en forte hausse. Un acheteur obtient en moyenne 1,8 % sur vingt ans. C’était 1 % en fin d’année dernière. La hausse s’est même accélérée cet été. «Cela fait au moins dix ans que les taux de crédit immobilier n’avaient pas connu une telle hausse», confirme Pierre de Buhren, directeur marketing de la banque de détail à La Banque postale. En août, la production de crédit devrait s’établir à 20,5 milliards d’euros, en légère baisse, par rapport aux mois précédents, mais dans la moyenne des cinq dernières années. «À ce stade, les chiffres de la Banque de France ne montrent pas de blocage de l’accès au crédit», indique-t-on à Bercy…

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